，给他甩下一个难题。

    “好啊。”南易嬉笑着回道。

    回到提维迪庄园，南易让苏菲马索先跟着萨兰进去，他自己留在车里翻阅之前才送到的报告。

    一份报告由创造力置业的总裁朱友仁递交，朱友仁推测在九七之前香塂的楼市会一路上涨，所以打算在何文田盖几栋短期之内只用来出租的居民楼，并且在这个基础之上，还打算注册一家和创造力无关的独立公司，然后用这家公司为主体操作供楼炒楼的业务。

    南易看完报告就琢磨了一下，按照目前香塂楼市的房价增长速度来看，贷款买房用来炒楼还是挺划算的，房价的增长能把贷款利息远远的甩在身后，房屋的租金足以支付月供，压款也只压一成首付。

    “到九七年，港岛的房价升值四五倍还是不难的，投入20亿可以撬动190亿左右的房产，190亿×5就是950亿，九七之前，港币的汇率应该会超过人民币；

    现在港币兑人民币是2.1左右，毛估估算它升值2.25倍，兑换成人民币就是2137.5亿，资金进出、隐含费用就算它把零头都吃掉，那就是2000亿人民币。

    这是比较乐观的计算，给它打个七折就是1400亿，20亿港币撬动
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