个项目，只要经营的好，基本都能五到十年回本，未来就是纯赚，真真切切都是好项目。”
    听楚萧如此说，张坤一愣：“都是好项目？那宁博咋找几个投资商，拉点招商引资就这么难？听说他们为了这几个项目，捣鼓了快半年了，都没谈下来一个。”
    张坤一脸不解。要是好项目，还用赵老板这样一省之长都拉下脸亲自来拉投资？
    面对张坤的疑问，楚萧苦笑道：“项目都是好项目，但是宁博因为地缘关系，缺少了一个很重要的政策，政府协调银行贷款。”
    “这样，我以我们看中的商业广场项目为例，我们这个项目，预计投资四十到四十五个亿对吧。”
    张坤点点头。
    “假设，这个项目在北上广，拉到投资商之后，投资商只需要拿出五六亿，最多八九十亿做启动资金，把项目立起来，之后，地方政府就会给投资商协调银行贷款，以项目本身从银行贷款，作为后续投资资金，然后把项目做起来。”
    “投资商所要做的就是加快项目进度，控制资金链不要断。等商业广场建成一半后，就可以开始预售或者预租，然后这些钱可以再投入到项目建设中。”
    “广场彻底完工后开始经营，只要经营妥善，每年的收入基本就可以用来偿
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