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第二十八章 林泉的奸商本质

金规模过2o亿因此而产生的财务成本成为静海建总上半年度再度巨亏的直接原因。

    林泉看过建筑规模达2oo万平方米的世纪城的预算书曾经详细推算过投资预算加上这两年的建筑材料价格也随火热的房地产市场激增预计最终建成将出预算3o%以上。世纪城开盘预售又将赶上宏观调最严厉的时期(至少静海会是如此)预售前景极不乐观也就是说世纪城项目很难从购房者手里套取后期的开资金也就是说静海建总只能依赖持续地拆借来维持世纪城地建设。

    就算静海建总能熬过这最艰难的时期但是建成之日必将赶上楼市的观望期那时短期债权又将6续到期静海建总势必会给几人的一意孤行推上极度危险的边缘。

    林泉还无法去判断国内房地产市场在今后几年内的准确变化但是静海市的区域房地产市场绝对逃不脱他的掌握。

    德国光伏市场如期爆了(零四年德国光伏市场爆涨235%)光伏产能没有立即提高但是需求却一下子增加了价格飞扬。

    联合太阳能电力到六月中旬产能提高到7o兆瓦但是产量只有3o兆瓦这还要算上去年的库存毛利润达到惊人的3.2个亿。下半年产能会增加一些加上原料硅价格地上涨利润会降低一下但是全球光
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