?    李悦没有细说，但仅仅只是这种粗线条的大框架，就已经足够引起李梁栋三人反思了。
    在老李、贺思山皱眉苦思，而余成和奋笔疾书时，李悦走回沙发前坐下，端起茶水轻轻抿了几口，静等他们消化自己的建议。
    “你的提法很新颖，也很有见地。不过，虽然大势如此，但如果没有具体的执行方案，最终你所谓的城市综合体，最终结果还不是如同兴海集团一样。说实在的，兴海现如今虽说有一两座商厦，但盈利能力很低，资金基本都被套在了商厦上面，也无力大规模发展。我听人说，赵兴海已经有意将商厦整体出售，转战商品房楼盘市场了。”李梁栋沉吟片刻后，先是肯定了李悦的想法，然后又将自己的疑惑道出。
    “是啊，小悦，赵兴海自己都已经撑不下去了，我们这时候再进入商业地产市场，是不是风险太大了点儿！”贺思山也有相同的疑惑。
    李悦稍想了想，“具体的方案等我以后有时间再说，我先把大体的想法说说。我认为兴海集团的发展模式事实上是一种以商业地产为单一业务的发展模式，这种模式因为房地产开发的短期现金投入额度巨大，而商业地产的租金收入虽然稳定但回收速度漫长，实际上是无法满足企业在商业地产开发期和运营初
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