控的基调。非常遗憾，每一次打压以后，都会是报复性上涨。这不是不能宏观调控，而是宏观调控不够到位，不够有力，或不够精准。也就是说，咱们的宏观调控缺少顶层设计。”

    “还有就是社会需求。我说的社会需求，指的是房地产市场的购买力。购买力不是无穷的，而是有限的。达到一定高度后，往下走是肯定的。房子越造越多，买房的人越来越少，这就是房地产行业的发展趋势。有人说，中国的城市化率，远远没有达到西方发达国家的城市化水平，这个纯属扯蛋。”

    “动不动就与西方发达国家比较，是海归派的说法，其实是在耍流氓。人家人均GDP几万美元，咱们只有人家的几分之一，这怎么比较？人家的城市化，经过几百年的积累，才达到现在的百分之七八十。咱们改革开放还不到四十年，怎么可能达到人家的城市化程度。”

    “综上所述，简单的讲，就是房子太多了，购买力却下降了，整个房地产行业必定是逐步下行。在这种情况下，国家必定要进行顶层设计。我不知道国家会如何进行顶层设计，但有一点可以肯定，那就是一定会给房地产行业降温。所以在赌局开始的五年前，我判断十年左右，房地产行业见顶并进行调整，并逐步下行，直到停在它合适
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