虽然新罗斯堡的围墙圈下了很大一块土地，里面的定居者人口已经饱和。城内的建筑约克提供四千余人的居住，因为一批基础建筑的建造计划把剩下的地皮预定了个干干净净，城里若欲继续住人就必须增加建筑高度，而这也是城里的木刻楞开始让渡于双层石制建筑。
    但在城外，大批来做生意的人们在私搭乱建，除了必须保证通向城市的几条道路必须畅通外，其他区域是想怎么盖房子就怎么改。
    留里克很清楚城外的定居者都是什么人，人口最多的是从西南方向的芬兰地区迁徙来的苏欧米猎人，也就是自己爱将耶夫洛的族人们。他们就是典型的芬兰人，因聪明地投降归顺罗斯，人口反而增长不少。他们实质是借着罗斯公国的霸权红利，在过去不敢涉足的东方地区开辟新的猎场，加入到对森林无人区皮革资源的掠夺。只可惜这群人的建筑水平过于一般，还是按照他们故乡的那一套挖一个半地穴的坑，之后以木料搭建棚舍。
    一批后来的斯拉夫人则按照故乡的手艺搭建木刻楞，又在附近区域开辟新的耕地。若不是城里已经没有盖民宅的空间，他们也不想待在城外。木刻楞制造足够坚固，不会被轻易的压倒。
    这些斯拉夫人清一色的农民，是纯粹的定居者。
 
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