第一千一百二十五章 大佬的思路
怕最先看上的应该是楼盘或者商业地产,而巴菲特则直接控制了销售终端,从根源上解决了楼盘滞销的问题。
中介公司只负责卖不负责盖,资金压力也不大,只要把销售额做的漂亮一些,找机会上市圈一波钱,连本带利都回来了。
不过这种投资模式一般人还真学不来,首先,人家旗下已经有在美国做到了第二大地产中介公司,在地产中介运营方面,经验相当丰富,因此进军英国地产经纪行业不存在经验不足的问题。
其次,目前英国zheng局动荡,眼看着脱欧谈判即将举行,一旦不好的消息落实,恐怕最近的这1-2年里,英国的房地产市场将遭遇冷冬——买家在观望,出价降低,卖家觉得现在既然卖不出个好价格,干脆捂着不出手,在这双方不太想出手的时候,房产交易量也大幅走低。
这意味着什么呢?
这就意味着,靠着做买房卖房佣金生意的房产中介没钱可赚。
没有销售额利润就会降低,而利润降低,将直接导致房产中介公司的估值缩水。
特别是k,他们主要打理伦敦最好区域的高端房产,这些区域受脱欧影响,交易量影响比其他刚需区域远远大得多。
巴菲特选择这个时候进场,估计在
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