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    陶玉明边开车边介绍，新小区建筑用地面积比较大，足有一千亩地，分三期建设。
    目前第一期已经交房入住，全为装修房，开盘已经有一年半时间了；
    第二期就是毛坯房，还是期房，虽然建设晚些，但是已经开盘了；
    第三期还没开始动工。
    一期房子一共有一千五百套，已经卖出几百套。二期房子户数有一千两百户，但是没有装修，房价均价低一千多，反而受欢迎，卖得更快一些。
    通州这边房价低，又由于精装修的房子比未装修房子的总价多十多万，买房者多是刚需者，没啥钱才出通州来买的，都是首付款多。没有精装修，首付就少了几万块。
    莫墨暗自计算了下，在装修房子和未装修房子之间纠结。
    假如毛坯房子是一百万一套，一千万可以买十套。装修的房子，一千万就只能买九套，少一套房子。
    毛坯房，从付款，拿到钥匙时间，再到装修完毕，实际上，得等三年时间才能使用。而三年时间，每套房子少收租金约十万，十套房子的租金就是一百万，这还是建立在全部能租出的情况下。
    如果一百万的毛坯房
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