第一：葡萄牙赔偿大明军费一千万两白银，赔偿澳门所有损失约合两千万两白银，两者合计为三千万两白银，每年给付一千万两，三年之内付清，若有拖延，按年息八厘计息。
    第二：大明向葡萄牙租借波尔图港及附近土地一千顷，年付租金五百两白银，租期九十九年，大明拥有无限制优先续约权。
    第三：葡萄牙将巴西圣保罗州割让给大明。
    经过皮亚诺坚持不懈的努力，最终也为葡萄牙争取到了一定的好处：大明必须在葡萄牙驻扎一支不少于十艘战舰的舰队及一支三千人的陆军，在葡萄牙与其他国家发生冲突时，大明的军队有责任保护葡萄牙王室以及葡萄牙本土的安全，如果做不到这一点，以上合约立即做废。
    对于这份新鲜出来的《明葡济南条约》，双方都表示相当满意。
    梁晨合计着三年之内，大明肯定要保证葡萄牙的安全，毕竟涉及到三千多万两银子，至于说三年之后还有没有葡萄牙这个国家的存在，那可能就是另外一回事儿了。
    皮亚诺也很满意这份条约，皮亚诺甚至都没打算三年之内结清赔款——最好能拖他个几十年几百年，等于花钱给葡萄牙雇佣了一个超级保镖。
    想了想，皮亚诺又提出了
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