浦江电气在地产开放方面缺少经验，而且搞地产开发也偏离了集团主业，在银根收紧的情况下，他们也很难将大量资金投入到地产上。而华商资本在新港、新城和东南亚拥有大量地产开发的经验，跟他们进行合作，一方面可以得到开发资金，另外一方面可以引入成熟的地产运营模式，进行小区和综合体的开发。
    实际上，2000年的浦江地产市场上，已经活跃着大量华商资本，著名的京西路恒隆广场，春东新区的正大广场等商业项目，都是华商资本开发的。除了这些知名的商业项目，华商资本也开发了许多高端住宅项目，他们在地产这一块，业务能力非常强大。
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