量到对地块周边产业和土地的带动作用。比如某个地块建一个住宅项目，若是售价高卖的又好，那周围的土地也会跟着升值。若是售价便宜而且还卖不动，那么周围的地块也会跟着贬值。

    这些都是最基本的，除此之外还有很多条件，也都是在考量范围之内的。

    在这方面，有实力的房地产开发企业，肯定是更具备优势的。

    也是因为这个原因，在2006年之前，港资房地产企业可以在一线城市大杀四方。

    因为港资企业不仅有资金的优势，也有管理的优势，在竞标地块的时候具有比较多的加分项。

    这次一口气放出八块土地，可是一块大肥肉，肯定会有不少房企本身实力比较一般，却想要浑水摸鱼，想来碰碰运气。

    也因此才有了两个阶段的竞标。而第一阶段的竞标，就是要排除掉那些实力不足的企业，最大限度的避免有人浑水摸鱼。

    简单的说就是不让那些等级低、装备差、操作垃圾、还没意识的人混队，留下一批高级玩家再进入到下一阶段的PK。

    ……

    李卫东亲自来到了第一阶段竞标的现场。

    “李卫东怎么来了！”一位年轻人很快注意到了他。
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