然就要破产了？”

    “李明博上台后一直对房地产业进行调控和打压，上个月底又对某些相关的法律法规进行了修改，今天正式颁布实施，好多小型的房地产公司已经倒闭，而新韩并不是什么大规模企业，迟早也会有那么一天。”李怀宇叹了口气，接着说道，“前期投入的太多，开枝散叶的方向也太多，导致后续资金匮乏、无力衔接，现在很多楼盘都已经停工，成了烂尾工程。”

    李智贤眨眨眼道：“能不能说得简单点？”

    “这么说吧，如果我是某家房地产公司的老板，现在想要投资一千亿建一个小区，但是口袋里只有三百亿，那么剩下的七百亿哪里来？只能向银行申请贷款！不过你要知道，向银行贷款的利息可是很高的，而且期限也很短，为了能保手中握有充足的流动资金和尽早还清银行的贷款，我只能采取预售的方式来回笼资金，所以当该小区建设到一半时，我就要开始买房子了。”

    “问题就出现在这个预售环节上。”李怀宇叹了口气道，“zhèng fǔ提高了购房时的营业税率，导致大多数的民众都采取了观望的态度，只看不买。卖不掉房，我就回笼不了资金，但银行的利息却每天都要给。如此恶xìng循环下去，最终导致资金链的断裂
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