是怎么做到的？”
    青少就是那个银行业的二代，大名叫青炎，很少的姓名。青少闻言冲叶芦伟笑了笑，说道：“现在规矩可严着呢，这么大规模，又不能走条子，必须要抵押或者担保的。”所谓走条子，即是领导批的准予贷款的条子或直接打的招呼。市场慢慢还是在正规起来，如今领导们直接批条子的事情慢慢在转换方式了，一般不会蠢到直接招呼，更不用说写个书面的批条了。
    叶芦伟知道他们说的是首期资金的问题。这事其实跟大王公司和中元能源的“采购方贷款”有些类似。后来有人玩得最过份的，是预收人家十年租金来启动。
    比如你要租我准备建设的楼，但我没钱，你只好先支付十年的租金给我，我再去运作一块土地，然后用土地抵押或者担保融资再进入建设。楼修好以后，优惠你三年物管费什么的。
    当然实际操作要复杂很多，至少会设置好多家公司做为跳板，彼此之间交叉担保、质押、抵押、租赁、借贷……等等。总之，最终会有一家真正有实力的公司负责担保贷款，这笔贷款最后会进入真正的民营公司，然后就是真正的开发建设。等楼修好了，出售一部分，或者用租赁收入做“应收款抵押贷款”，还清前款，剩下的就是“投资收益”了。

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