，在处理那些货物的时候他发仰光商业繁盛，又居水陆交通要冲，考虑到西南不临海，而且在战争期间，他接触的军官都谈到将来肯定要在缅甸修建铁咱，以便实现云南、四川贵州等地的就近出海，而位于河口的仰光无疑就是最佳的出海口，将来只会更加繁荣，所以他便选择在那里设庄开始从事贸易，于是，租得临街房屋一间，正式挂出了“天顺祥”商号。开始在这仰光做起了生意。
    “天顺祥”商号的生意很多，从仰光的大米到中国的棉布、搪瓷盆等各种各样的物资，只要是市场上需要的商品，“天顺祥”商号都会卖，当然，他真正的生意却是在仰光的军方拍卖会上，拍下的那座没收自英国人的，准确的来说是一个印度人于三年前创办的纱厂。
    军方的拍卖会与普通的拍卖会不同，军方往往指定只有华人才可以参与拍卖，而王炽的几笔生意都是得益于这一规定——这直接将缅甸本地商人排除在外，而当时国内的大商号并未随军队进入缅甸，至于进入缅甸的大都是小商人，他们没有那个资本，正因如此，王炽才能够拍得大量的物资，甚至只需要支付押金，也正得益于此，他才能够拍下那座刚刚建成的纱厂。从那时起，纱厂就变成了一个会下金蛋的母鸡！
    战争的爆发改变了一切
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