关于发包、转包和分包，其中有些地方不得不在这里对各位读者简要说明，虽然都是些专业术语和法律常识，但我尽量会解释得通俗易懂一些。
    发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。建设工程的发包与承包，是从不同主体的视角对同一法律行为的不同描述，而发包与承包是建设工程的合同订立不可或缺的重要过程。
    转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人或者单位退出现场承包关系，受让人或者单位成为那一份建筑工程承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使一些不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致会造成工程质量低下、建设市场混乱，也会造成人员和财产的损失，所以我国法律法规都作了禁止转包的相关规定。
    分包是指总承包人或专业工程承包人将其承包的建设工程其中的勘察、设计、施工任务分头交由取得法定资质的相关专业人员或者企业完成的活动。其实在我国，像时代工程公司这样的施工单位在土建、安装上并不具备完全的施工能力。比如保温、
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